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正在贷款的房子给中介能先拿一笔钱吗?

    发布时间:2019-09-21

    可以直接去找银行的个贷部经理就好了 根本不用通过中介 目前四大银行就有工行跟农行提供个贷 小银行的话一般都会接 不过可能操作时间没有那么快 希望可以帮到你,有 潜规则 (好处费) 不用说明 大家都懂的
    还有 不知道是不会有误会 LZ是想做消费贷款么,

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    需要交房产税,个人所得税,契税

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    前面的同学已经回答了你的问题,但我建议你去正规地产中介咨询,并让他们帮你代理相关的手续,甚至找到合适的买家。
    正规地产中介会帮你做好各种手续,帮你计算各种税费,并确保所有手续合法。
    当然你得支付他们相应的佣金,我个人觉得值得。
    这样你也不用担心受怕。

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    中信银行二手房买卖直通车为您解答,
    你贷款是不收任何费用的,如有想做贷款可以联系我。,只有一个评估费,

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    可以卖,先还清贷款才能过户,一般的做法是先让买家付一部分首付,你拿着首付去银行把贷款还上,然后买家付另一部分,过户

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    一般都是3000服务费,再按点收点!这些钱都是中介收到,银行不收!

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    房屋抵押贷款 可以自己去银行办理的 需要交纳一定的费用 但是具体的多少不是很清楚 可以去银行咨询一下 因为通过中介的话 可能会向中介方交纳费用的

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    听说二手房交易要征收20%的个人所得税了,不过现在政策还没下来,不知道从什么时候开始,不过如果决定要卖的话还是尽早办理为好。

    如果房产证已经下来了,那房子就可以卖了,但是交易前需要把贷款还清,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的。

    如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,垫资公司的利息会比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,一般买方都会支付给你一笔预付款的,可以先用这部分预付款的钱先把贷款还清,这样房子就可以顺利过户了。

    如果是委托中介办理的话,还需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续,大概需要150块钱左右。不知道我说的清不清楚,希望能帮到你:)

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    可以卖,但是要贷款还清后才能过户,税率按商业房产划分

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    有 潜规则 (好处费) 不用说明 大家都懂的 还有 不知道是不会有误会 LZ是想做消费贷款么?可以直接去找银行的个贷部经理就好了 根本不用通过中介 目前四大银行就有工行跟农行提供个贷 小银行的话一般都会接 不过可能操作时间没有那么快 希望可...

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    以实价120万,评估价100万的房子为例:买方首付给你40万,60万需要按揭,而这60万在放款后原则上是直接打进卖方的账户,约定的交房日期前买房必须付清余款20万。这个例子的前提是市场价高于评估价。卖方需要注意:1如果银行放款日跟交房日差的时...

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    按照正常情况的话你通过中介的话好像是要收取中介服务费,好像是1%-2.5%吧 以前好像最高可以到3%。这个是你要给中介的白花花的银子,如果自己找的房源的话。找个大点的中介给你们代理下就可以了,收费标准是多少就不是很清楚。反正比正常情况要...

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    不可以,只有还完全部款,才能把房产证赎回来。 现在一般的操作是,让卖家打部分款到你需还款的账号,中介当中监督,然后把房子赎回来之后,再去交易,这时交易的时候你就少收卖家前面 帮你垫的款。

    回复:

    可以不通过中介,主要是资金交易过程中的安全问题,而且你姐夫的房产证中没有按揭或是已经还清按揭,或者转按揭到你的名字,过户的时候要把税金都交齐给房管局,等出证!就可以拿房产证去银行申请按揭贷款!

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    还银行贷款和过户时必须的产权人到场,也就是这两次必须你和你父亲一块去 提前还贷款需要和您所贷款银行预约的,正常办理过程大概需要一个月,当然也可以办加急,但需要花钱。 客户全款的话 收款流程:签协议交定金——你还银行贷款——交首付——过户...

    回复:

    可以买卖,但是过户一定要等到你的银行还清之后注销了才可以, 1,收定金。 2,预约还款, 3,签订买卖合同 4,银行会给你一个时间让你过来还款。 5,约定的时间到了之后去银行,支付银行的剩余贷款,以及未满一年的违约金,(在你的贷款合同里...

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