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请问没有商品房产证可以贷款吗?

    发布时间:2019-09-21

    房屋抵押贷款的合同双方的市场地位不对等,大多都是他们制定的。更何况没有土地使用证的房屋存在严重瑕疵,抵押权人肯定不会同意。这种情况下,银行属于强势一方,游戏规则除了法定的之外不可以,抵押人的房屋稍有瑕疵都是不允许的,所以

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    产权证没办下来,如果通过私下购买,不是不可以,但是既然没有产权证,自然无法过户,就是说你是不受法律保护的,如果卖方违约,你也只能自认吃亏。另外,如果没有产权证,是无法在银行办理贷款的,因为银行需要产权证办理抵押、他项权利证。

    此种情况下和房主签约,风险较大,同意楼上所说,找个懂法律的人帮你看看条款。

    二手房买卖相关的税费,主要和成交价格,以及房屋面积,距上次交易的时间等因素有关,可以参考http://baike.baidu.com/view/3632923.htm

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    没有房产证的房子银行是不会给你做贷款的。

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    而是不能交易。
    如果不是商品房没有房产证不是不能贷款,那么只能等产权证出来才能交易,银行要用产权证做抵押,是不可能贷款的。如果没有备案,就是说你不能买,如果已经备案了,那你可以走更名的手续,因为。
    如果是产权证没下来,那么没有产权证,你可以问一下他是不是已经备案了,就是把发票改成你的名字

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    正规银行不行

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    房产证没是不能贷款,但可以更名,这需要开发商配合强制更名,费用一般都是1----2万,如果先前的业主是按揭买的这套房子的话必须等按揭满一年才能出售的,你别上当了,一般都有代办这种强制更名的,你可以找中介帮忙,,跟业主签合同你要注意付款方式和违约责任,这个事最重要的,控制自己的风险,没下产权的房子不用交那些税费,只要付更名费,下了产权的房子你要注意产权性质,你找家当地的二手房中介帮你过户吧,只要1000块,你也省事,!

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    没有房产证银行就没有抵押的东西,那银行是不可能给你贷款的。

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    如果没有的话,可以抵押贷款。若是做的按揭就么办法抵押了首先确定你的房子有没有按揭贷款

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    可以,但必须是房地地产开发商建设的商品房,以开发商担保彴方式贷款,

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    可以。因为现在的房产证和土地证都合一了,叫房地产权证书。

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    真的不可以

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    可以的,找商业银行咨询

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    会出现很多预料不到的麻烦。
    由于没有登记,否则。

    郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐,健康,其交易风险是很难预料的,没有进行依法登记的房产不能买卖,也要聘请资深法律工作者帮助你起草相关协议。
    如果一定要买法律明文规定

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    贷款肯定可以 看你贷多少而已 靠信用都能贷20w

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    可以。因为现在的房产证和土地证都合一了,叫房地产权证书。

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    不能,银行只认证的

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    法理上实行地随房走,房随地走的原则。 即使你只办理了房屋抵押登记手续,地也是跟着房走,抵押合同也是有效的。 基于这点,我个人认为,可以贷款。

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    这房子根本不受法律保护

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    典型的违规操作,邮局与开发商之间,不过非常幸运的是你在没有付清全款的情况下,居然还给你出具全款证明?胆够大的。看来倘若你的贷款不够条件,亏损的可是开发商呀。你的案例是典型的开发商与邮局之间达成某种默契,你不用担心贷款的事,开发...

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    没有房产证不是不能贷款,而是不能交易,就是说你不能买。 如果是产权证没下来,你可以问一下他是不是已经备案了,如果已经备案了,那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案,那你可以走更名的手续,就是把发票改成你的名字。 如果不是商品...

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    没有房产证走银行抵押肯定是贷不了,但是要是走无抵押还是可以的,需要提供贷款记录和商品房合同,能贷出月供的45倍,最多50万单笔,夫妻双方100万。也可以走拆借资金,不走银行走个人拆借公司。

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